Votre immeuble est un patrimoine. Sa gestion mérite plus qu'une simple administration.
Être propriétaire d'un immeuble locatif implique bien davantage que d'encaisser des loyers.
Entre les locataires, les contrats, les charges, les travaux, les fournisseurs, les assurances et les nombreuses obligations administratives, la gestion peut rapidement devenir chronophage.
Chez natimmo, nous accompagnons les propriétaires d'immeubles locatifs dans la gestion quotidienne et le suivi de leur patrimoine, avec une approche rigoureuse, accessible et humaine.
Notre objectif : vous permettre de rester propriétaire de votre patrimoine, sans devoir en gérer chaque détail au quotidien.
Une gestion complète de votre immeuble
Nous prenons en charge les différents aspects de la gestion de votre immeuble, notamment :
- la gestion administrative et comptable ;
- l'établissement et le suivi des contrats de bail ;
- la gestion des entrées et sorties des locataires ;
- l'établissement des états des lieux ;
- l'encaissement et le suivi des loyers ;
- la gestion des charges et décomptes de chauffage et d'eau chaude ;
- le suivi des demandes et des interventions des locataires ;
- la coordination des travaux et des réparations ;
- le suivi des fournisseurs et des entreprises ;
- la gestion des sinistres avec les assurances ;
- le suivi de l'entretien courant de l'immeuble ;
- la préparation des comptes et des décomptes nécessaires au propriétaire.
Une gestion proche du terrain
Pour nous, gérer un immeuble ne signifie pas uniquement traiter des dossiers.
Un immeuble vit.
Les installations vieillissent, les appartements évoluent, les locataires changent et des décisions doivent régulièrement être prises.
Nous privilégions donc un suivi régulier et concret de votre patrimoine, avec une attention portée aussi bien à sa valeur qu'à la qualité de vie des personnes qui l'occupent.
Lorsqu'une intervention est nécessaire, nous assurons le lien avec les différents intervenants et suivons son avancement.
Des locataires correctement accompagnés
Une bonne gestion immobilière passe aussi par une relation de qualité avec les locataires.
Nous sommes leur interlocuteur pour les questions liées à leur logement et assurons le suivi des demandes qui nécessitent une intervention.
Notre objectif est simple :
que le propriétaire soit correctement informé et que le locataire sache à qui s'adresser.
Une relation claire et respectueuse permet souvent d'éviter que de petits problèmes ne deviennent de gros problèmes.
Préserver la valeur de votre patrimoine
La gestion d'un immeuble ne devrait pas se limiter à résoudre les problèmes lorsqu'ils surviennent.
Nous accordons une attention particulière à l'entretien et à l'évolution du bâtiment afin d'identifier les travaux à prévoir et de permettre au propriétaire d'anticiper ses décisions.
Lorsqu'un investissement est nécessaire, nous vous présentons les éléments utiles à votre décision et assurons ensuite le suivi des interventions décidées.
Vous gardez la décision. Nous assurons le suivi.
Vous êtes propriétaire d'un immeuble et envisagez de changer de gérance ?
Changer de régie ou de gérance peut sembler complexe.
Nous pouvons vous accompagner dans cette transition et organiser la reprise de votre immeuble afin que celle-ci se déroule dans les meilleures conditions possibles.
Avant toute décision, nous vous proposons de faire le point sur votre situation, votre patrimoine et vos attentes.
Vous souhaitez nous parler de votre immeuble ?
Que vous soyez propriétaire d'un immeuble locatif, d'un petit immeuble résidentiel ou d'un patrimoine comprenant plusieurs objets, nous pouvons échanger sur vos besoins.
[Parlons de votre patrimoine]
natimmo — Mont-sur-Rolle · Canton de Vaud
Gestion immobilière · Gérance locative · Administration PPE · Courtage immobilier